Gemeente wijst ‘turbolocaties’ aan voor snelle woningbouw (update)
In de wens om te groeien qua inwonertal en de tot nu toe achterblijvende woningbouw in Lelystad, heeft het college van burgemeester en wethouders vier plekken aangewezen als ‘turbolocatie’. Die plekken moeten op korte termijn ruimte gaan bieden om woningen in allerlei types te laten bouwen. “De term ‘turbo’ is gekozen om te benadrukken dat er extra versnelling nodig is,” schrijft het college aan de gemeenteraad.
Locaties
Op drie van de vier plekken voorziet het college een combinatie van projectmatige woningbouw en collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO): Lelystedelingen die verenigd zelf woningen willen ontwikkelen en laten bouwen. Vorige week klaagden diverse CPO’s nog bij de gemeenteraad dat ze maar geen voet aan de grond krijgen in Lelystad, simpelweg omdat er geen grond is om plannen op te ontwikkelen. Wethouder Piet van Dijk beloofde toen op korte termijn met locaties te komen.
Die locaties zijn er nu. Het betreft drie locaties waar de gemeente behalve ruimte voor CPO’s ook ruimte ziet voor andere woningbouw. De grootste locatie is ‘De Akker’, het gebied tussen de Beginweg en de Zuigerplasdreef, nabij het Jagersveld. Die plek is eerder al aangewezen als ‘onderzoekslocatie’. Nu is het gebied zelfs wat uitgebreid. Wat het college betreft moet daar een mix van woningbouw plaatsvinden, waaronder sociale huur. Een andere locatie is de ‘Waterkop’, het gebied tussen de Buizerdweg, het Woonhavenpad en de Hollandse Hout. Hier zal nog wel nader onderzoek moeten plaatsvinden naar de kiekendief, omdat deze beschermde vogel daar een aanvliegroute heeft Volgens het college is deze locatie bij uitstek geschikt voor CPO’s en biobased bouwen.
Parkeerplaats bij MBO
Een derde locatie is de locatie Dubbel-Op, de plek van het voormalige pannenkoekenrestaurant aan de Wold 11. Daar is nu nog 4Fusion gevestigd, een tuin en kas waar jongeren die een extra zetje in de rug nodig hebben, worden begeleid. Eerder heeft de gemeenteraad zich al uitgesproken om, als hier woningbouw plaatsvindt, voor 4Fusion een andere plek te zoeken. Volgens het college biedt deze plek ook ruimte aan woningbouw en een CPO.
Ook de voormalige sportvelden bij de voormalige Scholengemeenschap Lelystad (SGL) aan het Kofschip zijn aangewezen als locatie voor een CPO. Centrada is gevraagd het voortouw te nemen in deze ontwikkeling en is bezig met planvorming voor bouwen in de mix en CPO. In die planvorming zit mogelijk ook de bouw van flexwoningen, tijdelijke woningen voor mensen die met spoed een woning nodig hebben, zoals de complexen Lars en Lily aan de Larserdreef.
Jongerenhuisvesting
Tot slot is er een nieuwe plek aangewezen: het parkeerterrein tussen het MBO-college en de parkeergarage aan de Agoraweg. Daar wil het college Centrada versneld de mogelijkheid geven jongeren- en studentenhuisvesting te realiseren. Deze locatie is opmerkelijk, omdat deze locatie anderhalf jaar geleden nog als voorkeurslocatie werd aangewezen voor nieuwbouw van poppodium Corneel. Wethouder Sjaak Kruis gaf enkele weken geleden echter aan binnenkort met nieuws daarover te komen, waarbij de mogelijkheid dat het nieuwe Corneel in het Theaterkwartier komt weer werd genoemd.
Voor alle locaties worden nu voorbereidingen getroffen de bestemmings- en/of omgevingsplannen aan te passen. Die zullen daarna aan de gemeenteraad worden voorgelegd.
Geplaatst op 26 mei 2023.
